1 quater Rue Bellevue, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 quater Rue Bellevue, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 1 quater Rue Bellevue se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue Bellevue se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Genas et 37.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 150 € au 1 quater Rue Bellevue à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 429 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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