12 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Garantèze, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 229 mètres
- - Irigny Yvours à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Garantèze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Garantèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Garantèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Garantèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garantèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Garantèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 12 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 12 Rue de Garantèze se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Garantèze se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 35.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
