8 Rue de Garantèze, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 226 € à 5 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Garantèze, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue de Garantèze, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garantèze à 214 mètres
- Irigny Yvours à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 1082 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 900 mètres
- Ecole élémentaire Village à 717 mètres

Ventes au 8 Rue de Garantèze

Les 0 ventes au 8 Rue de Garantèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Garantèze dans son marché local

Prix du 8 Rue de Garantèze par rapport à la voie

Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 8 Rue de Garantèze se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Garantèze se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 25.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.