2 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garantèze, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 a et du 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Garantèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Garantèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Garantèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Garantèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garantèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garantèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Rue de Garantèze se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garantèze se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 37.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
