11 Cours Bayard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Bayard, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°13 et de 9.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 11 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1414 mètres
- - Collège Jean Monnet à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 111 mètres
Ventes au 11 Cours Bayard
Les 2 ventes au 11 Cours Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Bayard dans son marché local
Prix du 11 Cours Bayard par rapport à la voie
Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 11 Cours Bayard se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Bayard se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 33.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
