6 ter Cours Bayard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Cours Bayard, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Cours Bayard, 69002 Lyon 2e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1439 mètres
- - Collège Jean Monnet à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Cours Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Cours Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Cours Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Cours Bayard, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Cours Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Cours Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Cours Bayard dans son marché local
Prix du 6 ter Cours Bayard par rapport à la voie
Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 6 ter Cours Bayard se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Cours Bayard se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Cours Bayard à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 ter Cours Bayard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
