8 Cours Bayard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Bayard, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de 1.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1424 mètres
- - Collège Jean Monnet à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 108 mètres
Ventes au 8 Cours Bayard
Les 4 ventes au 8 Cours Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Bayard dans son marché local
Prix du 8 Cours Bayard par rapport à la voie
Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 8 Cours Bayard se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Bayard se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 48.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
