12 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 937 € à 6 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 et de 10.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 876 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 263 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1148 mètres
- Collège Jean Monnet à 242 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 909 mètres
- Ecole maternelle Alix à 414 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours Suchet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours Suchet(4 713€)

5 bis Cours Suchet(4 549€)

16 Cours Suchet(4 672€)

7 Cours Suchet(4 693€)

5 Cours Suchet(4 490€)

7 ter Cours Suchet(4 594€)

18 Cours Suchet(4 399€)

9 Cours Suchet(4 346€)

Prix du 12 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 12 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 12 Cours Suchet se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Suchet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Place des Archives, 69002 Lyon 2e(4,283 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.