38 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 588 € à 5 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.

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À propos du 38 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 64 parkings - 762 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 318 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1040 mètres
- Collège Jean Monnet à 176 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 820 mètres
- Ecole maternelle Alix à 314 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Cours Suchet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Cours Suchet(4 549€)

25 Cours Suchet(4 855€)

42 Cours Suchet(4 540€)

27 Cours Suchet(4 551€)

21 Cours Suchet(3 917€)

32 Cours Suchet(4 452€)

11 Cours Charlemagne(4 273€)

9 Cours Charlemagne(4 234€)

Prix du 38 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 38 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 38 Cours Suchet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Suchet se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 19.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Place des Archives, 69002 Lyon 2e(4,283 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.