9 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 541 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 5.4 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 282 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1104 mètres
- Collège Jean Monnet à 227 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 866 mètres
- Ecole maternelle Alix à 407 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours Suchet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cours Suchet(4 354€)

7 ter Cours Suchet(4 594€)

18 Cours Suchet(4 399€)

20 Cours Suchet(4 336€)

16 Cours Suchet(4 672€)

7 Cours Suchet(4 693€)

24 Cours Suchet(4 313€)

12 Cours Suchet(5 008€)

Prix du 9 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 9 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 9 Cours Suchet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Suchet se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 14.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Place des Archives, 69002 Lyon 2e(4,283 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.