4 bis Place Gensoul, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Gensoul, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 4 bis Place Gensoul, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 799 mètres
- - Collège Jean Monnet à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 559 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 315 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Gensoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Gensoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Gensoul dans son marché local
Prix du 4 bis Place Gensoul par rapport à la voie
Sur Place Gensoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 4 bis Place Gensoul se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Gensoul par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Gensoul se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
