12 Rue Bichat, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 56 parkings - 2639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1251 mètres
- - Collège Jean Monnet à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 241 mètres
Ventes au 12 Rue Bichat
Les 4 ventes au 12 Rue Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 12 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 12 Rue Bichat se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bichat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bichat se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 46.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bichat
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