25 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 4 207 € à 5 857 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 49 parkings - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 342 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1243 mètres
- Collège Jean Monnet à 233 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1004 mètres
- Ecole maternelle Alix à 376 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 291 mètres

Ventes au 25 Rue Claudius Collonge

Les 2 ventes au 25 Rue Claudius Collonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

659 800 €(5 169 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.64 m²

25 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2e

6 octobre 2022

336 539 €(4 201 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.11 m²

25 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Claudius Collonge(4 398€)

21 Rue Claudius Collonge(4 685€)

19 Rue Claudius Collonge(4 516€)

17 Rue Claudius Collonge(4 495€)

13 Rue Bichat(4 612€)

12 Rue Bichat(5 587€)

5 Rue Bichat(4 428€)

12 bis Rue Bichat(5 547€)

Prix du 25 Rue Claudius Collonge dans son marché local

Prix du 25 Rue Claudius Collonge par rapport à la voie

Sur Rue Claudius Collonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 25 Rue Claudius Collonge se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Claudius Collonge par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claudius Collonge se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 18.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,454 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,655 €)

Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,911 €)

Rue Bichat, 69002 Lyon 2e(4,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Claudius Collonge

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claudius Collonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.