3 Rue Duhamel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°2 et de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 486 mètres
- - Collège privé Chevreul à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 256 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 3 Rue Duhamel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duhamel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 60.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
