3 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc-Antoine Petit, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier.
8 niveaux - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1142 mètres
- - Collège Jean Monnet à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc-Antoine Petit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc-Antoine Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc-Antoine Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc-Antoine Petit, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc-Antoine Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc-Antoine Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc-Antoine Petit dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 3 Rue Marc-Antoine Petit se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc-Antoine Petit se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 46.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marc-Antoine Petit à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marc-Antoine Petit est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
