7 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marc-Antoine Petit, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 40 parkings - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1139 mètres
- - Collège Jean Monnet à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 195 mètres
Ventes au 7 Rue Marc-Antoine Petit
Les 2 ventes au 7 Rue Marc-Antoine Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marc-Antoine Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marc-Antoine Petit, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc-Antoine Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc-Antoine Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marc-Antoine Petit dans son marché local
Prix du 7 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 7 Rue Marc-Antoine Petit se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marc-Antoine Petit se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 44.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marc-Antoine Petit à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marc-Antoine Petit est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
