1 Rue Mazard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 647 €

de 5 007 € à 6 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 208 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 389 mètres
- Collège privé Chevreul à 633 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 195 mètres
- Ecole maternelle Condé à 63 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 56 mètres

Ventes au 1 Rue Mazard

Les 0 ventes au 1 Rue Mazard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mazard dans son marché local

Prix du 1 Rue Mazard par rapport à la voie

Sur Rue Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 1 Rue Mazard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mazard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 48.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mazard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.