11 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 398 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1071 mètres
- - Collège Jean Monnet à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 860 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 257 mètres
Ventes au 11 Rue Smith
Les 4 ventes au 11 Rue Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Smith dans son marché local
Prix du 11 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 11 Rue Smith se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Smith se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 16.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cime Transactions
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Appart Et Plus
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