12 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 260 € à 5 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 21.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 691 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 193 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 356 mètres
- Ecole primaire Montbrillant à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Belloeuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Belloeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Belloeuf dans son marché local

Prix du 12 Impasse Belloeuf par rapport à la voie

Sur Impasse Belloeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 12 Impasse Belloeuf se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Belloeuf se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(4,135 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e(4,160 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Belloeuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Belloeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.