4 Impasse du Sablon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 503 € à 5 163 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°6 et de 3.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 4 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1268 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 885 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 411 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 451 mètres

Ventes au 4 Impasse du Sablon

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

368 000 €(5 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.11 m²

4 Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Sablon dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Sablon par rapport à la voie

Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 4 Impasse du Sablon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Sablon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Sablon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 21.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e(4,549 €)

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,984 €)

Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.