285 Rue André Philip, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 285 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 126 parkings - 3543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- bourse du travail à 447 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 98 mètres
Ventes au 285 Rue André Philip
Les 6 ventes au 285 Rue André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 285 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 285 Rue André Philip se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue André Philip se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 8.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 285 Rue André Philip
Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Rue André Philip
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