287 Rue André Philip, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 582 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 287 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°285 et de 0.35 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 287 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 189 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 518 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 267 mètres
- Ecole primaire privée Markarian Papazian à 84 mètres

Ventes au 287 Rue André Philip

Les 0 ventes au 287 Rue André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 287 Rue André Philip dans son marché local

Prix du 287 Rue André Philip par rapport à la voie

Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 287 Rue André Philip se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 287 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue André Philip se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 12.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,774 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,284 €)

Rue Saint Amour, 69003 Lyon 3e(4,700 €)

Rue d'Arménie, 69003 Lyon 3e(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 287 Rue André Philip

Les biens actuellement en vente autour du 287 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003