21 Rue Edison, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 948 €

de 3 952 € à 5 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Edison, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 bis et de 1.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 21 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1 parking - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 180 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 168 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 224 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 169 mètres

Ventes au 21 Rue Edison

Les 0 ventes au 21 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Edison dans son marché local

Prix du 21 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 21 Rue Edison se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Edison par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edison se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 29.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Voltaire, 69003 Lyon 3e(5,018 €)

Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e(4,737 €)

Rue Chaponnay, 69003 Lyon 3e(4,913 €)

Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.