12 Rue Rabelais, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°14 et de 6.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 14 locaux.
À propos du 12 Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 107 logements - 14 locaux - 186 parkings - 1353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 515 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 301 mètres
Ventes au 12 Rue Rabelais
Les 10 ventes au 12 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rabelais se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
