26 Rue Rabelais, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17 et de 4.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 475 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rabelais se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
