39 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 385 mètresÉtablissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 578 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 233 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 4 mètres
Ventes au 39 Boulevard des Canuts
Les 0 ventes au 39 Boulevard des Canuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard des Canuts dans son marché local
Prix du 39 Boulevard des Canuts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 39 Boulevard des Canuts se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard des Canuts par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard des Canuts se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 48.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard des Canuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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Cime Transactions
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Zakaria HADDAD
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