12 Chemin du Vallon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 10 220 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 663 mètres
- - Collège Clément Marot à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 055 €/m². Avec un prix moyen de 10 220 €/m², le 12 Chemin du Vallon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Vallon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 208.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
