2 Impasse Dubois, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dubois, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°4 et de 14.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 615 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 122 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 111 mètres
Ventes au 2 Impasse Dubois
Une vente a été recensée au 2 Impasse Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dubois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 2 Impasse Dubois se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dubois par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dubois se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 108.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
