5 Impasse Dubois, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 535 €

de 4 235 € à 6 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 656 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 124 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 137 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 226 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Dubois dans son marché local

Prix du 5 Impasse Dubois par rapport à la voie

Sur Impasse Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 5 Impasse Dubois se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Dubois par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dubois se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 45.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gord, 69004 Lyon 4e(5,491 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Pelletier, 69004 Lyon 4e(5,296 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.