70 Rue d'Ypres, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 812 €

de 4 672 € à 6 755 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 847 €

de 5 741 € à 10 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 et de 8.07 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 70 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
1 niveau - 1406 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 388 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 482 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 482 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 543 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 70 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 70 Rue d'Ypres se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue d'Ypres se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 52.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niepce, 69004 Lyon 4e(5,033 €)

Impasse des Chalets, 69004 Lyon 4e(4,291 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,082 €)

Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.