80 Rue d'Ypres, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 39 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 471 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 438 mètres
Ventes au 80 Rue d'Ypres
Les 5 ventes au 80 Rue d'Ypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 80 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 80 Rue d'Ypres se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue d'Ypres se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 44.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue d'Ypres
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