37 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 627 €

de 5 049 € à 7 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 182 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 176 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 960 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 170 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 183 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Montée du Gourguillon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Montée du Gourguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 37 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 37 Montée du Gourguillon se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Montée du Gourguillon se situe 62.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 74.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(5,717 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(5,072 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,430 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 37 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 37 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.