45 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 440 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 104 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 116 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée du Gourguillon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée du Gourguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée du Gourguillon dans son marché local
Prix du 45 Montée du Gourguillon par rapport à la voie
Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 45 Montée du Gourguillon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Montée du Gourguillon se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 45.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Montée du Gourguillon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Montée du Gourguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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