8 Avenue Verguin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Verguin, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Avenue Verguin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 380 mètres
- - Lycée général du Parc à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Verguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Verguin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Verguin par rapport à la voie
Sur Avenue Verguin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 8 Avenue Verguin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Verguin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Verguin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 77.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
