167 Boulevard Stalingrad, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°165 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard Stalingrad, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 473 mètres
- - Lycée général du Parc à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 167 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Boulevard Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 167 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 167 Boulevard Stalingrad se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard Stalingrad par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard Stalingrad se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 93.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard Stalingrad à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard Stalingrad est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
