170 Boulevard Stalingrad, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°165 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Boulevard Stalingrad, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 477 mètres
- - Lycée général du Parc à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 170 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Boulevard Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 170 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 170 Boulevard Stalingrad se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Boulevard Stalingrad par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Boulevard Stalingrad se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 92.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Boulevard Stalingrad à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 170 Boulevard Stalingrad est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
