4 Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de 17.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 4 Petite Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 102 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 628 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 826 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 97 mètres
Ventes au 4 Petite Rue de la Viabert
Les 4 ventes au 4 Petite Rue de la Viabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 4 Petite Rue de la Viabert se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue de la Viabert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Petite Rue de la Viabert se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 45.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
