39 Rue Bellecombe, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 72 parkings - 706 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 106 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 630 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 803 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 239 mètres
Ventes au 39 Rue Bellecombe
Les 2 ventes au 39 Rue Bellecombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 39 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 39 Rue Bellecombe se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bellecombe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bellecombe se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 53.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
