8 Rue de la Gaîté, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de la Gaîté, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2946 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 16 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 534 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 723 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 Rue de la Gaîté se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gaîté par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gaîté se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 46.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
