44 Rue Ney, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ney, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°41 et de 0.45 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 220 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 220 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ney
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ney dans son marché local
Prix du 44 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 44 Rue Ney se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ney par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ney se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 89.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
