46 Rue Ney, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ney, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°43 et de 0.45 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 207 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 207 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 126 mètres
Ventes au 46 Rue Ney
Les 9 ventes au 46 Rue Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ney dans son marché local
Prix du 46 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 46 Rue Ney se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ney par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Ney se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 89.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
