33 Rue Pétrequin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pétrequin, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pétrequin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellecombe-Thiers.
1 niveau - 1101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 41 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 558 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 738 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pétrequin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pétrequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pétrequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pétrequin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pétrequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pétrequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pétrequin dans son marché local
Prix du 33 Rue Pétrequin par rapport à la voie
Sur Rue Pétrequin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 33 Rue Pétrequin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pétrequin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pétrequin se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 53.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pétrequin à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pétrequin est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
