40 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°41 et de 9.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 156 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 716 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 94 mètres
Ventes au 40 Rue Sainte Geneviève
Les 8 ventes au 40 Rue Sainte Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 40 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 40 Rue Sainte Geneviève se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sainte Geneviève par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sainte Geneviève se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 47.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
