2 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 265 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 412 mètres
- - Lycée général du Parc à 234 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 69.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
