60 Avenue Debourg, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Debourg, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°62 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 259 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 726 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 298 mètres
Ventes au 60 Avenue Debourg
Les 2 ventes au 60 Avenue Debourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Debourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Debourg, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Debourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Debourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Debourg dans son marché local
Prix du 60 Avenue Debourg par rapport à la voie
Sur Avenue Debourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 60 Avenue Debourg se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Debourg par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Debourg se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Debourg à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Debourg est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
