11 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean-François Raclet, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 423 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 267 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean-François Raclet
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean-François Raclet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean-François Raclet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean-François Raclet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-François Raclet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 11 Avenue Jean-François Raclet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean-François Raclet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean-François Raclet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
