204 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°206 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 204 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 462 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 100 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 100 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 404 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 155 mètres
Ventes au 204 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 204 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 204 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 204 Avenue Jean Jaurès se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Jean Jaurès se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
