245 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°247 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 20 locaux.
À propos du 245 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 140 logements - 20 locaux - 165 parkings - 4115 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 146 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 547 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 59 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 424 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 367 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 105 mètres
Ventes au 245 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 245 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 245 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 245 Avenue Jean Jaurès se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Jean Jaurès se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 35.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
