304 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°302 et de 3.04 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 304 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 1 local - 50 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 424 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 673 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 554 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 105 mètres
Ventes au 304 Avenue Jean Jaurès
Les 20 ventes au 304 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 304 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 304 Avenue Jean Jaurès se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue Jean Jaurès se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
