152 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 275 € à 4 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 152 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°154 et de 6.02 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 152 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 579 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 461 mètres
- Collège privé Chevreul Lestonnac à 118 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 76 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 315 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 118 mètres

Ventes au 152 Cours Gambetta

Les 3 ventes au 152 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

680 000 €(4 016 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•169.34 m²

152 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

29 août 2022

755 000 €(3 832 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•197 m²

152 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

13 mai 2020

785 000 €(4 513 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•173.96 m²

152 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 152 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 152 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 152 Cours Gambetta se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 152 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Cours Gambetta se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 1.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 152 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 152 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.